WIR ÜBERNEHMEN VERANTWORTUNG

Nur wer Verantwortung übernimmt, kann erfolgreich sein – wir übernehmen Verantwortung. Und die Fähigkeiten des Teams gehen über die reine Administration weit hinaus – hier finden Sie Architekten, Innenarchitekten, Betriebswirte, Bankkaufleute und Immobilienfachwirte, unterstützt durch unser Netzwerk, von Anwälten über Marketing- und Werbefachleute bis zur Fotografie- und Videoproduktion. Wir beraten und planen, sind in der Lage, Mietflächen umzuplanen, neu zu strukturieren oder neuen Nutzungen zuzuführen und übernehmen die Kalkulation, die Bauüberwachung und die Vermarktung. Verantwortungsvoll, ganz anders und für Sie erfolgreich.

Wir kennen den Markt. Wir kennen die Kunden. Wir kennen die Mieter. OHC ist mit seinem starken und verlässlichen Team Ihre erste Wahl, wenn es um professionelles und anspruchsvolles Immobilien-Management geht. Unsere Vision ist es Werte zu erschaffen und Werte zu erhalten.


Verwaltung
Wir decken den gesamten Bereich der Immobilienverwaltung ab. Von der klassischen Buchhaltung bis hin zur technischen Gebäudeüberwachung. Individuell auf ihr Objekt abgestimmt vereinbaren wir mit Ihnen den Umfang und den Rahmen unserer Tätigkeiten.


Vermarktung / Verkauf
Wir sind spezialisiert auf Anlageimmobilien oder Bauträger-Projekte. Wir veräußern gemischt genutzte Immobilien, reine Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien, vornehmlich im Bereich der Immobilieninvestitionen.


Vermietung 
Wir vermieten alle durch uns verwalteten Objekte, seien es wohnwirtschaftlich oder gewerblich genutzte Flächen – von Produktionshallen über Werkstattflächen bis hin zu individualisierten Büroräumen. Gerne vermieten wir auch gewerbliche Flächen im Rahmen einer Revitalisierung oder Projektierung.

Was unterscheidet uns?
Die Qualifikation der Mitarbeiter: von der Bankkauffrau über die Architektin bis hin zum Betriebswirtschaftler decken wir alle erdenklichen Facetten einer Immobilien-Investition ab. Wir verstehen uns als Partner in allen ihren Immobilienfragen. Hohe Transparenz: Sie erhalten monatlich einen Bericht über den finanziellen und den baulichen Status Ihrer Immobilie.

Wir scheuen uns nicht vor großen Objekten, im Gegenteil, wir lieben die Herausforderung.

Beispiel einer Umnutzung/Revitalisierung
„Zwei, die sich gesucht und gefunden haben“ oder „eine Prinzessin wird wachgeküsst.“ So oder so ähnlich beginnen oftmals Geschichten. Auf der einen Seite ein Paar mit Kunstverstand, ästhetischem Empfinden und Anspruch – zwei Kreative, auf der anderen Seite ein Industrieloft. Außen Backsteinarchitektur aus dem frühen 20. Jahrhundert, innen eine Prinzessin in hässlichen Kleidern aus den Achtzigern oder noch früher. Verstaubt, antiquiert, verunstaltet.

Es gehört eine Menge Kreativität und Vorstellungsvermögen dazu, wie es einmal aussehen könnte und eine große Portion Mut und konsequentes Handeln, diese Vision auch umzusetzen. Ein Mischung aus Büro und Atelier, mit Besprechungs- und Ruhezonen, einem Küchenbereich mit großem Tisch für gemeinsame Meetings und viel Licht und Luft für eine kreative Atmosphäre waren das Ziel.

Also, alles raus. Das Sheddach wurde neu verglast, Heizung, Wasser und Elektrik neu installiert, das Industrieparkett abgeschliffen, schwarz gebeizt und versiegelt. Neue Einbauten wie Toiletten, eine Nasszelle, Lagerraum, Teeküche und eine Küche mit Betonoberfläche strukturieren die Flächen. Die Galerieebene mit Arbeitsplätzen und Besprechungsecke im gleichen Konzept und konsequent mit einem schwarzen Industrieboden und Treppenstufen – die Schönheit erwacht, die Vision wird sichtbare Realität.

Heute beneidenswertes Ambiente für ein junges Unternehmen, inspirierende Umgebung für kreative Höchstleistungen. Ein Platz zum Wohlfühlen.

Ursprünglicher Zustand und Umbauphase

Aktueller Zustand

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OHC Oliver Heeb Consulting GmbH
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